溢利减少主要由于以下综合因素所影响：(i)毛利减少；(ii)折旧增加主要与2022年5月透过收购子公司方式获得的一栋大厦有关，而上述收购的代价为7.33亿港元；(iii)银行贷款增加及加息影响导致融资成本上升；及(iv)一间投资物业之减值亏损减少。
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